Apakah Berinvestasi di Real Estat Las Vegas Layak Judi?

Berinvestasi di Las Vegas real estat dulunya adalah surga penjudi karena membeli rumah hampir selalu memberi investor pengembalian investasi yang bagus. Sedihnya, resesi ekonomi sangat berdampak pada daerah yang sekarang berada di peringkat atas kota dengan tingkat penyitaan tertinggi.

Investor berspekulasi jika real estat Las Vegas akan menghargai nilainya. Mereka yang berinvestasi selama boom konstruksi sekarang dibiarkan berhutang lebih dari properti bernilai. Banyak yang terpaksa menerima pendapatan sewa yang lebih rendah atau mengurangi penawaran pembelian untuk mengimbangi kerugian finansial.

Sementara berita agak suram bagi mereka yang membeli properti investasi sebelum resesi, ramalan cukup cerah bagi mereka yang mempertimbangkan berinvestasi dalam properti perumahan yang terletak di dalam Clark County, Nevada.

Pakar industri, RealtyTrac, melaporkan harga jual rata-rata rumah penyitaan Las Vegas adalah $ 123.500. Sebagai perbandingan, pada tahun 2005 properti yang sama ini terjual sekitar $ 300.000. Tidak ada yang memperkirakan real estat Vegas akan terdepresiasi oleh lebih dari 40 persen selama 5 tahun.

Sementara statistik realty tampak suram, Las Vegas telah menjadi pasar panas bagi investor real estat. DataQuick Information Systems of San Diego melaporkan investor membeli hampir setengah dari properti perumahan yang dijual di Vegas selama Desember 2010. Laporan tersebut juga menyatakan lebih dari 50 persen dari pembelian tersebut dilakukan dengan uang tunai.

Investor yang membeli rumah dengan uang tunai dapat menghemat hingga 20 persen dari harga yang diminta. DataQuick melaporkan harga rata-rata rumah Las Vegas dibeli dengan uang tunai selama kuartal ke-4 tahun 2010 adalah $ 89.250 dibandingkan dengan $ 100.000 hanya setahun yang lalu.

Membeli rumah dengan uang tunai menawarkan keuntungan tambahan bagi investor. Keuntungan utama adalah investor tidak memiliki pembayaran hipotek untuk bertemu setiap bulan. Kedua, penawaran uang tunai menyediakan leverage negosiasi. Bank suka menawarkan uang tunai karena mengurangi waktu penutupan dan menghilangkan kebutuhan untuk menjalani proses pembiayaan.

Karena tingginya jumlah penyitaan, Las Vegas sebenarnya adalah pasar yang sangat bagus untuk tujuan investasi. Ketika mencari properti, dapat bermanfaat untuk melihat properti yang dimiliki bank yang telah terdaftar selama 6 bulan atau lebih.

Properti yang dimiliki bank mengacu pada rumah yang telah diambil alih oleh bank karena penyitaan. Bank mengalami kerugian finansial selama proses penyitaan. Begitu mereka mengambil kembali rumah mereka bertanggung jawab untuk melindungi mereka sampai mereka dijual. Oleh karena itu, mereka ingin menjual properti yang tertekan secepat mungkin.

Investor dapat lebih memanfaatkan tabungan dengan berinvestasi di rumah penyitaan yang memenuhi syarat untuk Program Stabilisasi Lingkungan HUD. Pemerintah memberikan hibah NSP kepada investor yang membeli rumah di komunitas dengan tingkat penyitaan tinggi.

Sebuah laporan pasar perumahan yang disediakan oleh HUD menyatakan Nevada menerima hampir $ 70 juta dalam dana hibah NSP. Pemohon yang memenuhi syarat dapat memperoleh hingga 20 persen dari harga pembelian dalam bentuk uang hibah. Lebih baik lagi, investor dapat menerima hingga 5 NSP hibah untuk properti yang berkualitas.

Hibah NSP hanya ditawarkan untuk properti yang dimiliki bank. Ini bukan masalah karena ribuan penyitaan bank terdaftar untuk dijual di Las Vegas. Namun, investor harus mengajukan aplikasi secepat mungkin sebelum dana yang dialokasikan habis.

Sebelum berinvestasi di real estat Las Vegas, Anda harus mengenal area dan jenis properti untuk dijual. Ini bisa bermanfaat untuk bekerja dengan makelar untuk memperoleh laporan penjualan yang sebanding dan memberi saran tentang area dengan tingkat pertumbuhan yang diantisipasi tinggi.

Terakhir, tetapi tidak kalah penting, pertimbangkan untuk berinvestasi dalam penjualan singkat dan properti yang dimiliki oleh bank; terutama yang memenuhi syarat untuk mendapatkan NSP. Investor yang membeli real estat Las Vegas harus siap untuk memiliki properti setidaknya selama 5 tahun untuk menghasilkan laba atas investasi yang baik.

Manfaat Judi Online – Dapatkan Game Roulette Anda Aktif

Meskipun ada begitu banyak orang yang tidak menyukai perjudian, perjudian rekreasi benar-benar tidak buruk. Yang buruk adalah ketika Anda mempertaruhkan uang yang dimaksudkan untuk hal-hal lain yang lebih penting seperti membayar tagihan Anda, membeli makanan, dan mengirim anak-anak Anda ke sekolah. Namun, jika Anda hanya mempertaruhkan uang yang Anda mampu untuk kehilangan dan Anda hanya berjudi sesekali, itu tidak terlalu buruk sama sekali. Menghibur diri sendiri melalui judi sebenarnya baik terutama ketika Anda bosan dan Anda ingin mencoba sesuatu yang baru.

Jika Anda hanya ingin berjudi, itu akan menjadi ide yang baik bagi Anda untuk mencoba perjudian kasino online. Hal yang baik tentang perjudian kasino online adalah bahwa ada reli tidak banyak tekanan pada bagian Anda untuk memasang taruhan Anda di atas meja. Jika Anda mendaftar di situs perjudian kasino online, Anda dapat memilih kapan Anda ingin bermain. Tidak ada yang benar-benar akan mengatakan bahwa sekarang saatnya untuk memasukkan uang Anda dan bertaruh pada permainan bahkan jika Anda belum siap untuk melakukannya. Ingat bahwa ketika Anda berjudi online, Anda hanya berurusan dengan komputer Anda dan bukan pada orang nyata yang bisa memberi Anda bahasa tubuh dan tanda-tanda untuk memaksa Anda untuk memasukkan uang Anda. Karena Anda hanya berurusan dengan komputer pribadi Anda ketika Anda berjudi online, Anda dapat dengan mudah mematikannya kapan saja ketika Anda tidak lagi ingin bermain tidak seperti ketika Anda bermain di meja judi di mana Anda tidak bisa berhenti dengan mudah terutama ketika Anda sudah menang.

Bermain di situs perjudian kasino online sangat nyaman. Anda dapat memainkan game kasino favorit Anda di kenyamanan rumah kapan pun Anda mau. Tidak seperti ketika Anda ke kasino di mana Anda benar-benar perlu berdandan dan terlihat yang terbaik, jika Anda bermain kasino online, Anda dapat bermain di piyama Anda jika Anda merasa seperti itu. Tidak ada yang benar-benar akan mengatakan bahwa Anda tidak bisa bermain di situs perjudian kasino online karena Anda bertelanjang kaki dan piyama Anda sudah pudar. Bahkan, Anda cukup masuk ke kasino online, pilih game favorit Anda dan bermain tanpa peduli bagaimana pemain lain juga terlihat.

Keuntungan lain dari perjudian kasino online adalah bahwa jika Anda merasa tidak nyaman karena dilihat oleh teman dan kerabat di meja judi, Anda dapat selalu merahasiakan kegiatan judi Anda. Masalahnya, tidak ada yang benar-benar perlu tahu bahwa Anda berjudi dan bahwa Anda sudah memenangkan ratusan dolar dalam harga. Apa pun yang Anda lakukan dengan komputer pribadi Anda adalah milik Anda sendiri. Jika Anda tidak ingin orang lain tahu bahwa Anda berjudi, tidak ada yang akan memaksa Anda melakukannya.

Dewa Judi

Orang suka berjudi, mereka memasang taruhan untuk bersenang-senang atau mendapatkan uang ekstra. Ketika mereka merasa beruntung atau ketika seseorang mengawasi mereka, mereka hanya ingin mengambil kesempatan, untuk membuktikan bahwa keberuntungan tersenyum pada mereka, dan taruhan / judi tidak terkecuali.

Berdoa kepada Tuhan untuk tim untuk memenangkan permainan tertentu agar Anda memenangkan taruhan lebih atau kurang egois ketika masih ada banyak hal buruk di dunia. Tapi bagaimana dengan dewa-dewa kuno di masa lalu, orang-orang percaya pada mereka dan berdoa kepada mereka untuk keberuntungan. Berbagai mitologi dunia mengungkapkan dewa-dewa kuat yang menguasai dunia perjudian. Berikut adalah beberapa dewa yang dapat mempengaruhi hasil pertandingan sepak bola yang menguntungkan kita:

Hermes adalah dewa judi, keuntungan, bahaya, dan permainan Yunani. Hermes adalah utusan para dewa yang bersayap. Dia adalah dewa ternak, jalan, perdagangan, perdagangan, pencuri. Ia juga dikenal sebagai Merkurius dalam Mitologi Romawi. Ayahnya adalah Zeus, penguasa para dewa Yunani.

Thoth adalah dewa perjudian Mesir. Dia memiliki atribut yang sama seperti dewa Yunani, Hermes. Dia adalah pencipta sihir, penemu tulisan, utusan para dewa dan penjaga-catatan ilahi serta mediator. Menurut mitos, ia mendapatkan 5 hari ekstra dengan berjudi dengan bulan (kemudian dikenal sebagai Iabet) dalam permainan dadu untuk membantu dewi surga Nut memiliki anak-anaknya.

Macuilxochitl, (lima bunga, juga disebut Xochipilli) adalah dewa Aztec berjudi, musik, dansa. Dia adalah dewa permainan, dari permainan papan (Patolli) ke versi Aztec sepakbola (Ullamaliztli). Umumnya diwakili sebagai dewa kesenangan dan menari, Xochipilli juga bisa mengirim penyakit kelamin kepada siapa saja yang melanggar abstain dengan melakukan hubungan seksual.

Li-Nezha adalah dewa perjudian Cina. Dia mungkin satu-satunya dari Dewa Cina yang dapat mengungkapkan nomor kemenangan dalam undian. Li-Nezha mungkin lebih dikenal sebagai Nataku atau Nata dari anime Jepang dewa perang setengah fana. Pada zaman kuno manusia memujanya sebagai Dewa Lotere dan Perjudian.

Lakshmi, adalah dewi Hindu kekayaan, kemakmuran dan kekayaan. Lakshmi adalah permaisuri dewa Wisnu. Umat ​​Hindu percaya bahwa siapapun yang memuja Lakshmi dengan tulus, dan tidak dalam keserakahan, akan diberkati dengan keberuntungan dan kesuksesan. Setelah memuja Lakshmi di Diwali, banyak orang Hindu berjudi dan menghabiskan banyak uang, percaya bahwa Lakshmi telah melimpahkan nasib baik kepada mereka.

Nohoilpi – Dewa judi dari Navajo. Juga disebut "He Who Wins Men". Dia adalah putra pemberontak dari dewa matahari Tsohanoai. Dia turun ke Bumi dan mengajarkan permainan judi ke berbagai suku tetapi segera menyalahgunakan kekuasaannya dengan mengatasi mereka di semua permainannya dan mengumpulkan kemenangannya dengan memperbudak orang untuk membangun sebuah kota untuk menandai kemuliaan-Nya. Dia dikalahkan dalam perjudian oleh seorang pria Navajo yang dikirim oleh dewa-dewa lain dan dilemparkan ke langit.