Beberapa Aturan Berharga yang Harus Dilakukan Pria untuk Kencan

Apakah Anda ingin menjadi populer di kalangan wanita? Saya cukup yakin Anda mau dan begitu juga setiap pria lain. Tetapi apakah Anda tahu aturan yang harus Anda ikuti untuk mewujudkannya? Tidak. Yah, maka memenangkan hati tidak akan mudah bagimu. Jadi, untuk membantu Anda menjadi sukses pada tanggal kami telah menyatakan semua aturan. Pastikan Anda tidak mengikutinya sebagai anak sekolah. Jadikan ini bagian dari cara dan gaya Anda. Baca artikel ini sampai akhir untuk mengetahui apa yang seharusnya Anda lakukan.

Perhatikan penampilan

Berpakaian lebih baik adalah cara pertama dan terdepan untuk menarik para wanita. Wanita hanya tidak suka terlihat kotor dan tidak rapi. Pastikan ketika Anda akan menemui mereka, Anda mengenakan gaun terbaik Anda. Pilihan berpakaian juga sangat penting. Semprotkan parfum yang bagus untuk menambah kesan.

Jadilah sehat

Sebagian besar wanita sadar kesehatan. Jika Anda kelebihan berat badan atau kurus, cobalah melepaskan beberapa kilo. Demikian pula, menjadi kurus juga tidak terlihat keren. Anda dapat berolahraga setiap hari dan makan sehat agar sehat dan bugar. Jika Anda seorang perokok, maka itu bisa menjadi penyebab masalah. Melepaskan kebiasaan itu bisa menjadi poin plus bagi Anda.

Menarik sekali

Setiap wanita menginginkan pria dengan substansi. Ini tidak berarti bahwa apa yang Anda lakukan atau katakan itu penting. Ini lebih tentang bagaimana Anda berdua pergi bersama. Memiliki tujuan serupa bisa menjadi poin plus untuk menarik wanita yang Anda sukai. Wanita menemukan pria menjadi menarik ketika mereka berbagi hobi dan hobi yang sama.

Jauhkan keluhan

Setiap hubungan membutuhkan waktu untuk tumbuh. Anda harus menghormati keinginan pasangan Anda dan memberinya ruang untuk menjadi bebas bagi Anda. Jika Anda terus-menerus mengeluh, Anda dapat menghancurkan kenikmatan pasangan Anda. Jangan membuat komentar negatif jika Anda tidak memiliki sesuatu untuk dikatakan.

Tingkatkan kesadaran diri

Anda harus sadar diri terlebih dahulu sebelum bertemu orang lain. Ini akan mempermudah Anda untuk bertemu orang. Jangan pernah berpura-pura menjadi sesuatu yang lain yang bukan dirimu.

Tertariklah pada orang lain

Tunjukkan minat Anda pada wanita dan jangan ragu untuk mendekat. Jangan berbuat salah dan siap menerima penolakan. Ini bisa menjadi titik balik bagi para wanita.

Ikuti aturan sederhana ini. Jika Anda mengikuti aturan-aturan ini, Anda pasti memiliki seorang pawang di antara para wanita saat mengencani mereka.

Aturan Sepak Bola-Pelanggaran – Pengisian

Sebagian besar tindakan di lapangan sepak bola adalah pelanggaran hanya dengan gelar, dan menjadi pelanggaran hanya jika dilakukan dengan cara yang tidak adil. Pemain sering bertabrakan satu sama lain saat berlari, atau mendorong melewati setiap saat masing-masing mencoba untuk menghindari tabrakan. Tindakan ini hanya bagian dari permainan, dan sebagian besar kontak fisik cukup kebetulan bagi upaya pemain untuk memenangkan bola.

Kadang-kadang, para pemain akan melampaui batas-batas fair play, baik melalui antusiasme atau frustrasi, atau hanya dengan melebih-lebihkan kemampuan tubuh mereka untuk melakukan apa yang otak mereka katakan kepada mereka untuk dilakukan. Terserah wasit untuk memutuskan kapan tindakan tersebut akan melampaui batas-batas fair play.

Pengisian

Sepak bola adalah olahraga kontak. Ini berarti para pemain dapat menggunakan tubuh dan otot mereka untuk mencoba memenangkan bola. Di sisi lain, sepakbola bukanlah hoki es; dan tidak seperti beberapa olahraga lainnya, pemain sepak bola tidak seharusnya menabrak satu sama lain, atau memeriksa lawan mereka. Untuk wasit mencoba untuk menjaga hal-hal di bawah kendali, yang penting akan menjadi kekuatan kontak, serta area yang ditargetkan dari tubuh lawan. Juga, begitu penjaga gawang mengumpulkan bola, pemain lawan mungkin tidak dengan sah mencoba untuk memainkannya.

Penggemar dan pemain sering mendengar tentang "bahu-ke-bahu" biaya, dan ini adalah tuduhan bahwa sebagian besar pelatih mencoba untuk mengajar. Kecuali dilakukan dengan start berjalan, sebagian besar biaya bahu akan diizinkan, tetapi ini tidak, secara tegas, merupakan persyaratan biaya yang adil. Karena anatomi manusia, meskipun, sebagian besar tuduhan yang adil akan datang ke arah umum daerah bahu, bukan dengan menggunakan pinggul – dan tidak pernah diarahkan ke belakang atau tulang belakang. Jika dilakukan dengan kekuatan yang jelas tidak pantas, terutama terhadap punggung kecil, tuduhan mungkin dianggap sembrono atau lebih buruk, dan dihukum dengan hati-hati dan kartu kuning – atau, dalam kasus ekstrim, dengan kartu merah dan kirim-off.

Aturan Hotwife – 3 Tips untuk Sukses Hotwifing

Aturan hotwife tidak akan berarti banyak bagi Anda jika Anda berada dalam minoritas dalam kasus di mana gaya hidup adalah bagian dari hubungan yang didominasi perempuan yang lebih luas di mana satu-satunya aturan tampaknya menjadi "dia bisa melakukan apa yang dia suka"Tapi bagi mayoritas, mereka yang melihat hotwiving sebagai sesuatu untuk memperdalam dan meningkatkan hubungan sama ada …

Aturan Hotwife – 3 Tips untuk Sukses Hotwifing

Karena itu tidak bisa bekerja untuk salah satu dari Anda – dan jika itu tidak bekerja untuk salah satu dari Anda, maka itu tidak akan bekerja untuk Anda baik jangka panjang … dan saya tidak berpikir kita mampu meremehkan masalah dengan hotwifing beberapa pasangan mengalami.

  1. Ingat saat itu mungkin bukan hanya tentang seks, pria Anda adalah 'utama'. Dengan kata lain, tidak peduli betapa keras dan tangguhnya seorang pria, istrinya berhubungan seks dengan satu atau lebih pria lain aku s akan memiliki efek pada dirinya, dan kadang-kadang dia ingin atau perlu diyakinkan. Beberapa wanita marah dan judes pada saat ini, dan itu tidak membantu. Ingat dia melakukan hal besar untuk Anda, jadi tidak ada salahnya untuk mempertimbangkan.
  2. Dia harus bisa mengatakan 'tidak'. Bagi kebanyakan pria, pikiran tidak memiliki kendali atas hal ini tidak tertahankan. Untuk kedamaian pikiran dan kebahagiaan jangka panjang Anda berdua, penting baginya jika ia meminta Anda untuk menghentikan gaya hidup, ia bisa – dan Anda akan melakukan apa yang ia minta (bayangkan jika itu adalah sebaliknya Anda akan merasa jika dia tidak akan berhenti tidur dengan wanita lain). Anda bisa berdebat dengan beberapa pembenaran itu kesalahannya sendiri untuk memulai Anda turun ke jalan hotwiving, tapi itu oleh-oleh-oleh. Faktanya adalah, jika dia sakit dan kamu mengabaikan itu, pernikahanmu akan menderita.
  3. Jangan berbohong atau simpan sendiri. Seringkali bagian dari 'kesepakatan', jika Anda suka, adalah wanita itu tidur dengan pria lain, dan suaminya bisa mendengar semua rincian atau bahkan menonton. Tetapi kadang-kadang wanita itu ingin memiliki kue dan memakannya – dia akan membeku ketika dia bertanya tentang hal itu. Lebih buruk lagi adalah berbohong dan 'hotwifing' di belakang punggungnya (dan itu benar-benar melintasi garis ke dalam perselingkuhan, kemudian). Meskipun Anda mungkin merasa malu pada awalnya berbicara tentang petualangan seksual Anda dengan kekasih Anda, Anda tidak dapat memiliki semua cara Anda sendiri. Hanya adil, pria Anda mendapatkan sesuatu dari ini juga.

Istri saya, Josselyn, dan saya telah menjalani gaya hidup selama 7 tahun terakhir dan terlepas dari beberapa cegukan, itu sangat menyenangkan.

Ingin tahu betapa mudahnya menjadikan istri Anda menjadi hotwife yang Anda inginkan?

Aturan Dasar Snooker

Snooker adalah gim indah yang menggunakan 22 bola; 15 merah, 6 bola berwarna berbeda, dan satu bola putih.

6 bola berwarna berwarna kuning, hijau, coklat, biru, merah muda dan hitam; dalam urutan nilai menaik.

Kuning bernilai 2 poin, hijau 3 dan seterusnya. Setiap bola merah bernilai 1 poin. Tujuan dari permainan ini adalah untuk mengumpulkan jumlah poin maksimum hingga akhir permainan.

Pemain harus memompa merah pada setiap tembakan bernomor ganjil dari setiap belokan. Di setiap belokan genap, dia harus meminum salah satu dari enam warna yang tersedia. Giliran berakhir ketika pemain merindukan bola.

Kuning – 2 poin

Hijau – 3 poin

Brown – 4 poin

Biru – 5 poin

Pink – 6 poin

Hitam – 7 poin

Jalannya permainan:

1. Snooker putus

Tembakan pertama dari setiap permainan snooker adalah break shot, dan dimainkan dari D baik dari antara coklat dan kuning untuk datang ke ujung pukulan setelah memantul dari bantal sisi kanan, atau dari antara cokelat dan hijau untuk datang ke baulk berakhir setelah memantul dari bantal sisi kiri. Sebagai permulaan, mainkan bola dengan bola di sekitar separuh jalan antara kuning dan coklat, dengan sedikit tangan kanan inggris dan coba dan datang 2 atau bahkan 3 bantal di belakang kuning atau coklat.

2. Istirahat Snooker atau berlari

Ketika Anda tidak pernah melewatkan, Anda mencetak poin terbanyak mungkin dan ada beberapa pemain yang telah membuat 147 dalam babak, yang merupakan skor tertinggi yang dapat dicapai. Jika awalnya Anda mendapatkan bola gratis, Anda bisa dengan sangat baik membuat istirahat maksimum 155!

3. Safeties.

Jika Anda berpikir bahwa tembakan itu berisiko, Anda dapat memainkan keamanan dan datang di belakang warna-warna keras jika tidak ada warna merah di dalam pukulan. Anda juga dapat melakukan semua jenis safeties lainnya seperti pot merah dari dekat hitam di salah satu kantong baulk panjang, dan tetap di belakang semua merah dan bahkan posisi yang baik untuk hitam. Ini dikenal sebagai keamanan menyerang, yaitu, Anda bermain untuk pot, tetapi aman juga, jadi bahkan jika Anda kehilangan, lawan Anda tidak memiliki tembakan mudah.

4. Snooker

Situasi snooker muncul ketika Anda atau lawan Anda tidak punya pilihan selain memainkan "bola" baik dengan memukul bantal terlebih dahulu atau dengan memainkan tembakan massal. Situasi yang berbeda akan dibahas nanti, di blog saya, jadi teruslah memeriksa.

5. Bola gratis

Ketika lawan Anda melakukan pelanggaran dan bola Anda tidak dapat memukul bola setengah di kedua sisi secara langsung, maka Anda dapat mencalonkan bola bebas. Jika Anda menendang bola bebas, Anda akan diberikan poin sesuai dengan bola. Namun, Anda tidak diizinkan untuk snooker di belakang bola gratis. Lebih banyak pelajaran untuk diikuti tentang cara bermain snooker.

6. Pot warna

Setelah tidak ada warna merah di atas meja, Anda harus mulai memasukkan warna dalam urutan nilai mulai dari kuning sampai hitam, dengan total 27 poin. Periksa daftar di dekat bagian atas artikel ini untuk mengetahui lebih lanjut.

http://www.cue-ball-control.blogspot.in/

Penulisan Teknis – Ringkasan Singkat Aturan Tata Bahasa Dasar dalam Bahasa Inggris

Kami para penulis teknis biasanya tidak berhenti dan berpikir tentang aturan tata bahasa apa pun cara pengemudi tidak pernah berpikir tentang bagaimana karburator atau alternator bekerja. Tapi kadang-kadang saya mendapatkan surat dari pembaca saya yang menanyakan berbagai pertanyaan tata bahasa. Jadi mari kita tinjau beberapa aturan dasar tata bahasa Inggris untuk penyegaran.

Subyek kata kerja obyek

Kalimat penuh dalam bahasa Inggris tidak lebih sederhana dari ini. Aku cinta kamu. Saya adalah Subjek. Cinta adalah kata kerja. Anda adalah Object. Kalimat terbaik dalam penulisan teknis tetap pada format dasar ini, meskipun tidak selalu mungkin menulis dengan cara sederhana yang sederhana.

Sebuah KATA GANTI adalah "pemegang tempat" untuk kata benda. Ketika Anda menyebut diri Anda sebagai "saya" daripada menggunakan nama lengkap Anda dan nama belakang Anda menggunakan kata ganti.

SEBUAH PREPOSISI adalah jaringan penghubung antara dua kata atau klausa. Ada lusinan kata depan dalam bahasa Inggris seperti "di," "di bawah," "sebelum," "setelah," "dengan," "tanpa," "dalam," "pada," "untuk," "sampai," dll.

KATA KERJA "menjadi" dan "memiliki" harus sesuai dengan kasus SUBJECT

Subyek tunggal atau jamak. Jika kita menggunakan kata ganti orang, mereka juga dibagi menjadi kasus orang pertama, kedua, dan ketiga, masing-masing dengan variasi tunggal dan jamak. Kata kerja kalimat harus sesuai dengan kasus subjek.

Toko IS ditutup. [But] Toko-toko ditutup.

Saya baik-baik saja. [But] Kami baik-baik saja.

Bangunan itu memiliki jendela. [But] Bangunan HAVE windows.

Sebuah SUDUT menggambarkan / memenuhi syarat suatu KATA BENDA.

Bus itu berhenti dari SUDDEN [Noun].

Dia membuat banding yang MENDESAK [Noun] untuk lebih banyak dana.

Sebuah IKLAN menggambarkan / memenuhi syarat KATA KERJA.

Bus berhenti [Verb] MENDADAK.

Dia BENAR-BENAR mengajukan banding [Verb] untuk lebih banyak dana.

Bentuk INFINITIVE dari kata kerja adalah yang dimulai dengan "to," tanpa infleksi apa pun. "Untuk menulis" adalah bentuk infinitif. "Tulisan" adalah infleksi masa lalunya yang sederhana.

SPLIT INFINITIVE adalah apa yang ketat tatabahasa ketat terhadap setiap saat. Itu terjadi ketika adverb digunakan setelah "menjadi" infinitive.

"Untuk meringkas masalah dengan cepat …" [Correct: “To summarize the issue quickly, …”]

"Kami sepakat untuk tidak secara singkat menolak argumennya …" [Correct: “We agreed not to dismiss his argument summarily…”]

GERUND bentuk kata kerja adalah yang berakhiran "-ing" dan biasanya bertindak sebagai kata benda. "Belanja," meskipun digunakan sebagai kata benda, sebenarnya adalah bentuk gerund dari kata kerja "untuk berbelanja."

PARTISIP adalah bentuk participle saat ini atau lampau dari kata kerja yang digunakan sebagai ADJECTIVE.

"Akun bank DEPLETED nya …"

"Ambisi SOARING kami …"

"Petunjuk MEMASAK …"

DANGLING PARTICIPLE terjadi ketika kita tidak bisa mengatakan subjek yang benar dari kata kerja karena penempatan yang tidak tepat dari "participle" dalam sebuah kalimat.

"Dibakar sampai menjadi puing, petugas pemadam kebakaran menyaring abu dari rumah." Apa yang "terbakar habis menjadi puing-puing" tentu saja rumah, bukan petugas pemadam kebakaran. Kalimat yang lebih baik adalah: "Petugas pemadam kebakaran itu menyaring abu rumah yang terbakar menjadi puing-puing."

Empat Aturan Ekspansi Bisnis

Untuk menjadi agen juara, Anda harus memahami empat aturan ekspansi bisnis. Aturan-aturan ini bersifat universal untuk semua bisnis, tetapi terutama untuk bisnis jasa di mana persaingan tinggi dan peluang untuk pelanggan berulang dan referensi lebih tinggi. Faktor-faktor tersebut menggambarkan bisnis real estat dengan baik.

Keempat aturan ini mengendalikan tingkat risiko yang harus Anda ambil untuk mencapai bisnis Champion Agent. Semakin jauh ke bawah daftar Anda berani, semakin banyak risiko yang Anda keluarkan, dan kemungkinan mendapatkan kembali menjadi lebih rendah. Saya selalu menyarankan klien untuk menyerang aturan ini secara berurutan.

Aturan # 1 – Lindungi apa yang Anda miliki saat ini

Ini tidak membutuhkan banyak kerja. Terkadang Anda menjadi sangat bersemangat tentang ekspansi usaha atau peluang baru yang gagal di bidang bisnis inti Anda. Bisnis inti Anda mulai meluncur dan menjadi basi, stagnan, dan tak bernyawa. Jangan pernah melepaskan pandanganmu dari bola. Masing-masing dari Anda memiliki satu atau dua pilar bisnis Anda yang menghasilkan bisnis yang cukup besar tanpa banyak perhatian ekstra, tetapi itu perlu perhatian. Jangan mencekik sepanjang jalan kembali.

Sebagian besar Agen melakukan pekerjaan yang buruk ini. Kami sangat bersemangat tentang teknik baru, sistem baru, dan sumber pembangkitan prospek baru yang kami lalai untuk melindungi bisnis, klien lama, dan lingkup pengaruh yang kami miliki saat ini. Seperti yang pernah saya katakan kepada klien baru, ketika menjelaskan empat aturan ekspansi bisnis, itu seperti Anda menjalankan peternakan. Anda menghabiskan semua waktu Anda untuk membeli ternak baru (yang Anda temukan melalui prospeksi kecil atau melalui pemasaran). Masalahnya adalah seluruh punggung kandang Anda terbuka, sehingga ternak baru Anda yang belum diberi merek akan keluar ke padang rumput tetangga. Anda harus memperbaiki pagar.

Cara termudah dan tercepat untuk bertumbuh dalam bisnis Anda adalah melindungi apa yang Anda miliki saat ini. Ini tidak benar-benar membutuhkan investasi besar waktu atau dolar. Itu perlu dilakukan, atau Anda akan bekerja terlalu keras untuk terlalu sedikit kembali.

National Association of Realtors┬« telah melakukan banyak penelitian selama bertahun-tahun tentang klien kami dan tingkat kepuasan dan retensi baik dari Pembeli dan Penjual. Jumlahnya sangat mengejutkan. Dalam survei yang dilakukan selama beberapa tahun, 69% orang puas dengan layanan Agen mereka. Ketika mereka memeriksa kembali dengan kelompok tes ini, mereka menemukan bahwa hanya 24% dari orang-orang yang melakukan transaksi real estate lain melakukannya dengan Agen mereka sebelumnya. Kami hanya menghasilkan rata-rata 69% dari klien yang puas, yaitu sekitar C-grade. Kami kemudian hanya mendapat 24% dari total untuk bahkan berbisnis dengan kami lagi – penurunan titik 45 persen lainnya. Angka-angka itu benar-benar mengerikan.

Apa yang dikatakan dengan berani kepada seseorang adalah bahwa kita tidak melindungi apa yang saat ini kita miliki dengan sangat baik; bahwa terlalu banyak dari kita mengirim sampah dan pernak-pernik dengan harapan mereka yang mengarah ke rujukan dan hubungan jangka panjang dengan klien dan lingkungan masa lalu kita. Jelas tidak berhasil!

Seorang Juara bekerja terlebih dahulu untuk melindungi apa yang dia miliki sebelum pindah ke peningkatan penetrasi pasar dengan target pasarnya atau mereka yang sudah berbisnis dengannya. Sebagian besar Agen pergi ke nomor tiga pada daftar pertama. Alasannya adalah karena itu baru; itu menyenangkan; ini sebuah petualangan; seseorang merekomendasikannya; mereka bosan. Sebagian besar Agen pindah ke nomor tiga sebelum yang lain. Ingat bahwa risiko dan probabilitas dibalikkan jauh di bawah daftar aturan yang kita gunakan. Risikonya lebih tinggi dan probabilitasnya lebih rendah saat kita menuju aturan tiga dan empat.

Kita harus melindungi pertanian yang kita miliki (jika kita memilikinya), klien masa lalu kita, dan lingkungan pengaruh kita. Anda harus melindungi posisi Anda terlebih dahulu, dan itu berarti di mana pun Anda saat ini menghasilkan bisnis dari … lindungi!

Aturan # 2 – Tingkatkan penetrasi pasar Anda dengan target pasar Anda atau orang-orang yang sudah bekerja sama dengan Anda.

Setelah kami melindungi mereka, kami perlu memperluas jangkauan kami di pasar sasaran kami. Pada dasarnya, aturan mengatakan bahwa di mana pun Anda memiliki kekuatan atau kontrol, manfaatkan kekuatan itu untuk mendapatkan lebih banyak. Cari tahu cara untuk mendapatkan bagian bisnis yang lebih besar di area yang sudah Anda tembus, jika Anda sudah mengendalikannya. Jika Anda memiliki peternakan untuk bekerja, tingkatkan pangsa pasar Anda di pertanian. Saya memiliki klien yang memiliki lebih dari 30% penjualan di peternakannya. Langkah pertama kami adalah membuat strategi untuk meningkatkan pangsa pasarnya hingga lebih dari 45%. Kami melakukannya dengan mempromosikan dominasinya dibandingkan dengan Agen lain dan bahkan perusahaan. Kami juga mempromosikan konsep opini kedua kepada orang-orang yang tinggal di pertanian. Dia ingin meningkatkan kesadaran akan pasar yang terus berubah dan fakta bahwa opini kedua tidak ada artinya selain memberi mereka ketenangan pikiran bahwa mereka membuat keputusan yang tepat. Strategi itu berhasil dengan baik. Dia meningkatkan jumlah janji temu di peternakan sebesar 23% dalam beberapa bulan pertama. Dia berada di jalur untuk melebihi ambang batas pangsa pasar sebesar 45% dengan mudah. Dia mendapatkan pengembalian yang jauh lebih baik dalam waktu singkat dengan risiko lebih rendah dengan menjalankan Aturan # 2, bukan Aturan # 3.

Anda juga dapat meyakinkan klien Anda untuk berinvestasi dalam real estat; untuk melakukan lebih banyak transaksi dengan orang-orang yang saat ini Anda berbisnis dengan membuat teman dan kerabat mereka bekerja dengan Anda. Mengejar rujukan Anda adalah aktivitas Aturan # 2.

Target pasar adalah pasar apa pun yang saat ini Anda targetkan untuk menghasilkan bisnis. Itu bisa secara geografis, seperti contoh saya, atau bahkan bisa menjadi FSBO atau kedaluwarsa jika Anda sudah melakukannya. Ini adalah apa pun yang Anda lakukan saat ini dan dengan sengaja untuk menghasilkan bisnis.

Aturan # 3 – Berkembang secara horizontal di area bisnis inti Anda.

Untuk mayoritas, area bisnis inti Anda adalah perumahan real estat. Apa pun yang Anda hasilkan 80% dari komisi Anda dari bisnis inti Anda.

Ketika Anda memperluas secara horizontal, Anda membuka bagian lain dari bisnis Anda atau sumber prospek baru tetapi masih tetap di real estat perumahan. Anda bisa mulai bekerja pembangun; pasar ke kondominium, multipleks, properti investasi, FSBO, atau kedaluwarsa; atau membangun area pertanian baru. Bergerak ke melakukan open house, menghadiri klub layanan, dan melakukan seminar untuk Pembeli Rumah, Penjual Rumah, atau Investor. Pilihannya benar-benar tidak ada habisnya untuk apa yang dapat Anda lakukan dalam kategori ini.

Kuncinya adalah memperluas ke area ini setelah Anda mencapai titik pengembalian yang berkurang dalam dua kategori aturan pertama. Hukum pengembalian yang semakin berkurang mengatakan bahwa Anda semakin mendekati batas maksimum di area itu, jadi semakin dekat Anda ke langit-langit, semakin sedikit pertumbuhan yang akan Anda terima, bahkan jika Anda melakukan usaha dan sumber daya yang luar biasa. Tidak ada potensi pertumbuhan yang cukup untuk menjadi sepadan.

Aturan # 4 – Ubah dan buat ekspansi vertikal.

Untuk memperluas secara vertikal adalah pindah ke bisnis yang serupa, gratis yang terstruktur seperti bisnis real estat atau memiliki hubungan dengan bisnis real estat. Aturan ini memungkinkan Anda untuk mengambil apa yang Anda pelajari di real estat atau menggunakan kontak yang Anda miliki di real estat dan membangun aliran bisnis dan pendapatan tambahan.

Kejadian paling umum bagi Agen di bidang ini adalah membuka kantor broker real estate dan merekrut Agen untuk bekerja bagi mereka. Anda juga dapat membuat perusahaan hipotek, perusahaan judul, perusahaan escrow, bercabang ke dalam pengembangan lahan, membangun rumah, atau investasi real estat. Saya bahkan pernah mendengar tentang Agen menjadi atau membentuk kemitraan bisnis dengan penyedia asuransi properti dan korban.

Jika Anda memiliki data yang berdasarkan baik dan berkomunikasi dengan klien masa lalu Anda dan lingkup sering Anda pasti memiliki pilihan untuk melayani mereka dengan kebutuhan keuangan lainnya, juga.

Champions bekerja untuk mengikuti empat aturan ekspansi bisnis. Mereka fokus pada risiko dan kemungkinan bekerja untuk menjaga mereka berdua menguntungkan mereka. Saya tahu banyak Agen yang menjadi Agen Juara hanya dengan berfokus pada Aturan # 1 – melindungi apa yang mereka miliki saat ini dan Aturan # 2 – meningkatkan produksi pasar mereka dengan target pasar mereka atau mereka yang sudah bekerja dengan mereka. Karena keterampilan mereka, ukuran basis data, dan frekuensi komunikasi, mereka dapat mencapai pertumbuhan eksponensial dengan risiko terbatas.

Apa Kebutuhan Untuk Aturan Pengiriman Incoterms?

Incoterms atau Persyaratan Perdagangan Internasional didefinisikan sebagai himpunan ketentuan yang distandarisasi dan digunakan dalam kasus perdagangan internasional. Perusahaan yang terlibat dalam pengiriman barang atau perusahaan yang menerima barang dari pasar internasional melalui kapal harus menyadari persyaratan ini. Mereka membantu dalam menentukan ketentuan pengiriman antara penjual dan pembeli. Ini juga menentukan pihak mana yang bertanggung jawab atas asuransi barang dan pihak mana yang seharusnya menanggung pembebanan dan pemuatan muatan produk. Ketika istilah-istilah ini diklarifikasi di antara para pihak, hampir tidak ada kebingungan untuk ditangani. Dengan demikian, untuk kemudahan transaksi internasional, Incoterms pertama muncul pada tahun 1936.

ICC adalah organisasi yang menetapkan aturan-aturan ini yang mengatur perdagangan lintas batas bahkan hingga hari ini. Ada banyak perubahan yang tergabung dalam persyaratan untuk menyesuaikan perubahan lingkungan bisnis global. Menggunakan incoterms dengan benar dan bijaksana membantu bisnis dalam menikmati beberapa manfaat. Aturan pengiriman yang disebutkan dalam incoterms harus dipatuhi oleh pihak-pihak untuk lebih jelas dalam transaksi. Amandemen terbaru untuk aturan pengiriman tersedia di Incoterms 2010 yang telah membawa banyak modifikasi bermanfaat dalam sistem.

Pengurangan Risiko:

Manfaat paling penting dari aturan pengiriman yang disebutkan dalam Incoterms membantu meminimalkan risiko bisnis. Telah diketahui bahwa transaksi internasional terjadi antara negara yang berbeda yang mengikuti bahasa dan budaya bisnis yang berbeda. Jadi, selalu bijaksana untuk memiliki segalanya secara tertulis untuk menghindari segala jenis kesalahpahaman. Penggunaan incoterms yang benar membuat kontrak menjadi sah dan disederhanakan. Dengan demikian, tidak ada risiko terlibat dalam bertransaksi dengan perusahaan asing.

Kontrak penjualan harus memiliki semua kewajiban penjual dan pembeli yang terlibat dalam ekspor dan impor produk. Ini menghilangkan semua jenis kebingungan yang terkait dengan aturan pengangkutan barang dari satu titik ke titik lainnya. Dengan demikian, pihak yang bertransaksi tahu kapan risiko dan biaya yang terlibat dalam barang akan ditransfer dalam proses pengiriman.

Memahami Peraturan:

  • Aturan E: Sesuai aturan ini, perjanjian menetapkan bahwa barang harus dikirim EXW yang berarti "bekas-kerja". Ini menunjukkan bahwa barang akan mencapai pabrik penjual atau di gudangnya. Dengan demikian, penjual tidak bertanggung jawab atas segala biaya yang berkaitan dengan transportasi, biaya pembebanan, dan tarif bea cukai
  • Aturan F: Aturan ini melibatkan tiga syarat – FOB, FCA, FAS. Di sini, penjual mengirimkan kiriman ke operator yang ditunjuk pembeli. Dalam hal ini, penjual bertanggung jawab untuk menanggung biaya pengiriman dan setelah itu semua biaya lain ditanggung oleh pembeli.
  • Aturan C: Dalam tipe ini, penjual kontrak untuk pengangkutan tetapi tidak memperhitungkan risiko atau kerusakan barang setelah pengiriman produk. Istilah terkait di sini adalah- CIF, CFR, CIP, CPT.
  • Aturan D: Penjual mengambil risiko apa pun yang terlibat dalam pengiriman barang di depan pintu pembeli. Istilah yang digunakan adalah – DAP, DDP, DAT.

Jadi, Anda melihat setiap faktor risiko telah didefinisikan dengan baik dalam aturan bahwa kedua pihak dapat dengan jelas memahami apa kewajiban mereka. Tidak ada ruang untuk kebingungan jika seseorang memahami ketentuan dengan baik. Ini bukan hanya kemudahan transaksi tetapi juga membantu dalam manajemen logistik strategis.

Sebagian besar bisnis kecil lebih suka bertransaksi di bawah ketentuan-C. Ini memastikan bahwa pembeli lebih memahami ketika pengiriman dalam jumlah besar. Hingga waktu kargo mencapai pelabuhan asal, semua biaya ditanggung oleh penjual. Setelah itu, pembeli memikul tanggung jawab biaya hingga ke pelabuhan pembuangan. Jadi, kurang lebih beban risiko dan biaya dibagi rata di antara para pihak. Versi terbaru dari Incoterms yang keluar pada tahun 2010 juga mendefinisikan Incoterms FOB dengan baik. Ini telah membuat segregasi cukup dimengerti dan dipahami.

Pentingnya Aturan Kelas

'Guru yang berpengalaman tidak berurusan dengan masalah, mereka mencegah mereka terjadi' – jadi mulailah bagian Geoff Petty tentang organisasi kelas dalam bukunya 'Mengajar Hari Ini – Sebuah Panduan Praktis' (Stanley Thornes (Penerbit) Ltd, 1998). dasar untuk memesan di kelas, dan memesan di kelas sangat penting jika pengajaran dan pembelajaran yang efektif akan berlangsung. Di sini kita akan mempertimbangkan bagaimana mencegah masalah dari terjadi melalui pembentukan aturan kelas yang sesuai.

Anda dapat dengan mudah memberi tahu para peserta apa peraturannya – Anda memiliki kontrol penuh dalam hal ini, mereka adalah aturan ANDA dan Anda bertanggung jawab untuk menegakkannya. Dengan membiarkan mereka memutuskan aturan, peserta memiliki komitmen yang lebih besar untuk mempertahankannya. Pendekatan yang terakhir ini terdengar bagus, tetapi kemungkinan aturan tidak akan memenuhi kebutuhan Anda: kata-kata seperti 'diam' dan 'hormat' dan 'tepat waktu' mungkin hilang!

Lebih baik bahwa Aturan disepakati antara guru dan peserta didik, dan yang terbaik adalah bahwa mereka didirikan 'di depan'. Usia, kedewasaan, ukuran dan tujuan kelompok adalah penting dalam hal ini: 'tidak ada ponsel' mungkin kurang tepat di ruang kelas yang berusia enam tahun, daripada di siswa FE (Pendidikan Lanjut, 16+), sebagai contoh.

Aturan harus sederhana (Saya baru-baru ini menghadiri sesi di mana peraturan tidak lebih dari empat kata, dan hanya ada enam kata), sehingga mudah diingat; mereka harus ditulis dalam huruf besar di poster kelas, dan dengan demikian selalu diingat; dan mereka harus ditulis ketika kelas mendiskusikan apa yang mereka pahami masing-masing, dan dengan demikian 'tertanam' di setiap otak karena mereka diterima oleh kelompok.

Aturan dasar semua ada untuk memastikan perilaku yang sesuai dan saling menghormati. Klausa-klausul kunci menyangkut tidak berbicara atas orang lain, mendengarkan guru, tiba tepat waktu, dan mematikan telepon – daftar yang disepakati harus menjadi dasar untuk memesan di kelas.

Tidak berbicara atas orang lain adalah tentang menghormati orang lain, tentang membiarkan suara didengar dan memungkinkan pengajaran dan pembelajaran berlangsung secara efektif. Sayangnya sepuluh menit mendengarkan Parlemen beraksi atau Program Hari Ini BBC Radio Empat mungkin akan menuntun seseorang untuk mencurigai bahwa membicarakan satu sama lain adalah cara dari hal-hal

Mendengarkan guru adalah tentang menghargai orang lain – memungkinkan teman sekelas untuk mendengar, mengembangkan keterampilan yang sayangnya kurang di banyak masyarakat, mendengarkan dan belajar. Mendengarkan sehingga Anda memahami sudut pandang orang lain, atau isi sesi pengajaran. Ini tentang mengingat bahwa kita memiliki satu mulut tetapi dua telinga dan menggunakan dua saluran secara proporsional.

Tiba pada pelajaran tepat waktu adalah tentang menghargai orang lain (Anda melihat benang merah dalam aturan dasar yang sedang berlangsung di sini?). Guru memiliki waktu terbatas untuk mendapatkan sejumlah informasi yang ditetapkan. Butuh waktu untuk menyelesaikan suatu kelompok ke dalam kerangka pembelajaran, dan pendatang yang terlambat mengganggu dinamika yang rumit itu.

Mematikan telepon adalah tentang menghargai orang lain juga – lagi tentang gangguan, menantang otoritas dan merusak sesi.

Aturan kemudian adalah tentang membangun suasana hormat yang sesuai untuk belajar – masalah utama adalah bahwa kita hidup dalam masyarakat di mana individu dipuji di atas masyarakat, dan semua tentang saya, saya, saya. Rasa hormat adalah sifat karakter dalam kemunduran yang menyedihkan di Barat, dan menarik untuk membaca laporan pencapaian akademis yang lebih tinggi yang keluar dari sekolah di negara-negara / masyarakat di mana penghormatan terhadap orang lain, khususnya generasi yang lebih tua, adalah norma.

Menyetujui aturan bersama dapat digunakan sebagai aktivitas pengantar yang baik dengan grup baru. Menuliskannya membuat mereka siap untuk rujukan yang sering, dan menuliskannya membantu memperbaiki mereka di kepala peserta didik. Rangkaian aturan dasar yang seimbang dan disepakati bersama harus memungkinkan guru untuk mencegah masalah yang terjadi di kelas mereka.

5 Aturan Rekayasa Kualitas Perangkat Lunak Yang Tidak Harus Anda Lewatkan

Proses transformasi digital telah melihat peningkatan kompleksitas perangkat lunak. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa aplikasi perangkat lunak harus bekerja dalam lingkungan multi-dimensi yang terdiri dari proses, perangkat, jaringan, sistem operasi, kerangka kerja, server, IDE, dan lainnya. Selain itu, setiap komponen lingkungan dapat dibagi lagi sehingga meningkatkan kompleksitasnya. Teknologi berubah dengan sangat cepat dan setiap perangkat lunak yang dibangun di atasnya harus bekerja pada tingkat optimalnya. Antarmuka perangkat lunak untuk teknologi seperti cloud, mobilitas, data besar, dan analitik, AI atau IoT harus cukup kuat untuk memberikan kualitas dan memenuhi harapan pengguna.

Mengingat peningkatan kompleksitas perangkat lunak, perubahan teknologi dan dinamika perilaku pengguna yang berubah, kualitas perangkat lunak atau aplikasi harus kedudukan tertinggi. Untuk memastikan kualitas perangkat lunak di seluruh dimensi, paradigma dan disiplin, proses jaminan kualitas perlu mengalami perubahan. Ini bukan lagi tentang pengujian perangkat lunak saja, tetapi menerapkan rekayasa kualitas perangkat lunak. Idenya bukan hanya tentang mengidentifikasi gangguan selama fase pengujian tetapi menghilangkan mereka sama sekali selama tahap desain dan pengembangan.

Apa itu rekayasa kualitas perangkat lunak?

Berbeda dengan pengujian perangkat lunak yang melibatkan pengujian fungsi-fungsi spesifik atau bagian-bagian perangkat lunak terhadap hasil yang telah ditetapkan, rekayasa perangkat lunak QA jauh lebih beragam dan mencakup semua. Seorang insinyur kualitas perangkat lunak bekerja dengan tim pengembangan untuk merancang dan mengembangkan kode sumber. Dia melakukan tugas-tugas lain yang bersekutu seperti menguji, mengintegrasikan dan menggunakan perangkat lunak.

Seorang analis QA dari perusahaan rekayasa kualitas sebagai bagian dari tanggung jawabnya menetapkan tujuan pengujian yang dapat diverifikasi. Dia melakukannya dengan berkonsultasi dengan semua pemangku kepentingan. Teknisi kualitas perangkat lunak mengawasi seluruh SDLC dan menciptakan budaya berkualitas di mana setiap pemangku kepentingan sadar akan sasaran mutu. Filosofi yang mendasari QA engineering adalah untuk bekerja pada kode pada tahap perancangan untuk menghilangkan gangguan atau kerentanan.

Selain itu, insinyur kualitas perangkat lunak memastikan pengiriman perangkat lunak dalam batasan waktu. Penerapan aplikasi perangkat lunak yang tepat waktu sangat membantu dalam memenuhi harapan pelanggan. Khususnya, rekayasa perangkat lunak QA mencakup semua termasuk pengujian perangkat lunak juga.

Lima aturan rekayasa kualitas perangkat lunak

Pendekatan teknik QA telah bergerak menuju pengujian kiri-kiri. Istilah ini berarti menguji kode secara ketat selama fase pengembangan untuk mengidentifikasi dan menghilangkan gangguan. Lima aturan yang harus diikuti oleh insinyur QA untuk keberhasilan penerapan proses rekayasa kualitas adalah:

1. Pengujian fungsional: Proses ini melibatkan pengujian UI dan API untuk melihat apakah mereka memenuhi spesifikasi desain. Latihan pengujian otomatisasi ini memvalidasi fungsi inti, input, instalasi, dan menu. Untuk mengilustrasikan lebih jauh, pengujian fungsional mencakup

  • Memeriksa kolom input dengan memasukkan data yang terdiri dari string, karakter khusus, karakter tambahan dan skrip non-Latin

  • Memeriksa fungsionalitas API dasar dan parameter aplikasi inti terhadap hasil yang ditentukan sebelumnya

  • Menyiapkan aplikasi pada komputer lokal yang berjalan pada sistem operasi yang berbeda

  • Memeriksa fungsi teks seperti menyalin, menempel, dan mengedit

  • Memeriksa jalan pintas dengan menggunakan tombol panas

2. Ulasan rekan kode: Kode sumber harus ditinjau oleh insinyur uji lain untuk mendapatkan perspektif yang lebih baik. Namun, disarankan untuk mengikuti latihan pengujian fungsional dasar sebelum pergi untuk peer review.

3. Analisis kode statis: Gunakan alat khusus untuk mencari keamanan dan kerentanan lainnya. Alat tersebut dapat memeriksa kode statis tanpa benar-benar mengeksekusinya. Lakukan analisis kode statis untuk memeriksa apakah kode memenuhi standar pengkodean yang diperlukan atau sesuai dengan peraturan keamanan.

4. Pengujian unit: Proses ini melibatkan pemeriksaan unit yang terdiri dari komponen, kelas atau metode terhadap input yang valid atau tidak valid. Dalam lingkungan DevOps, tes unit harus dilakukan setiap kali perubahan dilakukan pada kode. Pastikan tes unit menjadi luas untuk memangkas gangguan sejak awal. Proses ini dapat menggunakan virtualisasi dengan masukan input boneka untuk memeriksa setiap skenario pengujian.

5. Pengujian kinerja pengguna: Pengujian harus melibatkan satu pengguna dan memeriksa beban dan masalah kinerja. Area pengujian harus mencakup pengujian aplikasi untuk pemuatan dan eksekusi yang lebih cepat.

Kesimpulan

Lima aturan utama dari Rekayasa Kualitas memastikan bahwa kode memenuhi tujuan bisnis yang diinginkan dan harapan pengguna. Apa saja perusahaan rekayasa berkualitas akan lebih baik untuk memasukkan lima aturan utama dalam strateginya. Dengan demikian, perusahaan membantu menghapus gangguan pada tahap pengembangan perangkat lunak. Ini mengarah pada penyebaran perangkat lunak berkualitas lebih baik dalam batasan waktu dan anggaran.

7 Aturan Utama Untuk Mempertahankan Ban Mobil Anda

Di dunia sekarang ini, pemeliharaan dan pengabaian dapat menentukan umur ban Anda. Cukup sulit untuk merawat setiap & semua bagian kendaraan Anda untuk mempertahankan kinerja atau memperpanjang umur salah satu aset paling berharga Anda. Mengabaikan pemeliharaan ban mobil Anda bisa sangat mahal.

Perhatikan area-area utama ini untuk menghemat penggantiannya alih-alih mengawasi kinerja kendaraan Anda dan memeriksa bagian lain. Menurut para ahli, perawatan ban bukan ilmu roket, itu hanya seperangkat aturan dasar yang mudah diikuti untuk memperpanjang hidup mereka.

Ketahui tingkat inflasi: Anda sebaiknya mengetahui tingkat inflasi yang merupakan pengaruh terbesar pada kehidupan ban. Mereka dirancang untuk berjalan pada tekanan tertentu. Jadi kumpulkan informasi tentang beban gandar yang tepat atau lihat diagram beban ban. Ini tersedia secara online juga sehingga Anda dapat membuat penyesuaian yang sesuai.

Bergabunglah dengan program pemeliharaan inflasi yang baik: Lebih baik jika Anda dapat bergabung dengan program perawatan ban yang baik yang cukup sulit karena mereka secara alami kehilangan udara. Pukulan kecil atau tutup katup dapat mendorong kebocoran. Pastikan Anda memeriksa ban Anda secara rutin atau seminggu sekali untuk melihat apakah ada kebocoran yang cepat.

Kurangi kecepatan mengemudi Anda: Itu selalu merekomendasikan untuk mengendalikan kecepatan mengemudi Anda karena kecepatan tinggi menghasilkan lebih banyak panas dan mempercepat keausan ban. Kecepatan rata-rata antara 55 mph hingga 75 mph dapat mengurangi total tapak jarak tempuh hingga 20% jadi pastikan Anda mempertahankan kecepatan sekitar 55mph untuk meningkatkan jarak tempuh.

Jagalah agar kendaraan Anda tetap selaras: Perataan kendaraan yang buruk adalah alasan utama dari keausan yang tidak pasti. Keausan tapak yang tidak diharapkan akan muncul pada bagian-bagian ban jika tidak berjalan lurus ke depan. Kendaraan harus selaras dengan benar sehingga lebih baik Anda memulai program penyelarasan yang serius yang dapat meningkatkan jarak tempuh ban sebesar 30%.

Pasang dengan benar: Lebih baik Anda memperhatikan performa ban mobil Anda. Anda harus memperhatikan bahwa ban Anda dipasang atau dipasang pada roda dengan benar. Titik tinggi dapat bervariasi satu ban ke ban lain sehingga perhatikan tanda ini ketika Anda memasang ban. Lebih baik jika Anda mengambil tempat tinggi untuk mencocokkannya dengan titik terendah roda.

Periksa & ganti setir tepat waktu: Anda perlu memeriksa roda dan komponen suspensi tepat waktu sehingga Anda dapat mengganti musuh-musuh tersembunyi ban Anda ini. Jika bantalan roda Anda tidak diteror dengan benar, dapat menyebabkan keausan yang tidak teratur. Peredam kejut yang dikenakan dapat menyebabkan keausan depresi pada tapak dan perjalanan awal ke tumpukan skrap. Jangan menunggu komponen suspensi rusak atau karena ada kebocoran. Lebih baik jika Anda dapat mengganti peredam kejut dan komponen suspensi lainnya.

Rotate Ban: Rotasi ban cerdas sangat penting untuk mempromosikan bahkan keausan tapak dan menambahkan banyak mil ekstra dalam kehidupan tapak. Lebih baik jika Anda memutar ban penggerak antara posisi depan dan belakang sekali dalam beberapa bulan untuk bahkan habis pakai. Ban belakang akan lebih cepat dipakai daripada posisi depan, jadi lebih baik jika Anda menekankan pada putaran ban yang cerdas.

Jika Anda mengikuti cara-cara dasar untuk mempertahankan ban mobil Anda, Anda akan menemukan jarak tempuh yang lebih baik, drive yang halus, dan perawatan yang lebih sedikit atau penggantian ban mobil biaya. Ini adalah cara ideal untuk memperpanjang masa pakai ban Anda dan membuatnya dapat diandalkan untuk perjalanan panjang.