Penulisan Teknis – Ringkasan Singkat Aturan Tata Bahasa Dasar dalam Bahasa Inggris

Kami para penulis teknis biasanya tidak berhenti dan berpikir tentang aturan tata bahasa apa pun cara pengemudi tidak pernah berpikir tentang bagaimana karburator atau alternator bekerja. Tapi kadang-kadang saya mendapatkan surat dari pembaca saya yang menanyakan berbagai pertanyaan tata bahasa. Jadi mari kita tinjau beberapa aturan dasar tata bahasa Inggris untuk penyegaran.

Subyek kata kerja obyek

Kalimat penuh dalam bahasa Inggris tidak lebih sederhana dari ini. Aku cinta kamu. Saya adalah Subjek. Cinta adalah kata kerja. Anda adalah Object. Kalimat terbaik dalam penulisan teknis tetap pada format dasar ini, meskipun tidak selalu mungkin menulis dengan cara sederhana yang sederhana.

Sebuah KATA GANTI adalah "pemegang tempat" untuk kata benda. Ketika Anda menyebut diri Anda sebagai "saya" daripada menggunakan nama lengkap Anda dan nama belakang Anda menggunakan kata ganti.

SEBUAH PREPOSISI adalah jaringan penghubung antara dua kata atau klausa. Ada lusinan kata depan dalam bahasa Inggris seperti "di," "di bawah," "sebelum," "setelah," "dengan," "tanpa," "dalam," "pada," "untuk," "sampai," dll.

KATA KERJA "menjadi" dan "memiliki" harus sesuai dengan kasus SUBJECT

Subyek tunggal atau jamak. Jika kita menggunakan kata ganti orang, mereka juga dibagi menjadi kasus orang pertama, kedua, dan ketiga, masing-masing dengan variasi tunggal dan jamak. Kata kerja kalimat harus sesuai dengan kasus subjek.

Toko IS ditutup. [But] Toko-toko ditutup.

Saya baik-baik saja. [But] Kami baik-baik saja.

Bangunan itu memiliki jendela. [But] Bangunan HAVE windows.

Sebuah SUDUT menggambarkan / memenuhi syarat suatu KATA BENDA.

Bus itu berhenti dari SUDDEN [Noun].

Dia membuat banding yang MENDESAK [Noun] untuk lebih banyak dana.

Sebuah IKLAN menggambarkan / memenuhi syarat KATA KERJA.

Bus berhenti [Verb] MENDADAK.

Dia BENAR-BENAR mengajukan banding [Verb] untuk lebih banyak dana.

Bentuk INFINITIVE dari kata kerja adalah yang dimulai dengan "to," tanpa infleksi apa pun. "Untuk menulis" adalah bentuk infinitif. "Tulisan" adalah infleksi masa lalunya yang sederhana.

SPLIT INFINITIVE adalah apa yang ketat tatabahasa ketat terhadap setiap saat. Itu terjadi ketika adverb digunakan setelah "menjadi" infinitive.

"Untuk meringkas masalah dengan cepat …" [Correct: “To summarize the issue quickly, …”]

"Kami sepakat untuk tidak secara singkat menolak argumennya …" [Correct: “We agreed not to dismiss his argument summarily…”]

GERUND bentuk kata kerja adalah yang berakhiran "-ing" dan biasanya bertindak sebagai kata benda. "Belanja," meskipun digunakan sebagai kata benda, sebenarnya adalah bentuk gerund dari kata kerja "untuk berbelanja."

PARTISIP adalah bentuk participle saat ini atau lampau dari kata kerja yang digunakan sebagai ADJECTIVE.

"Akun bank DEPLETED nya …"

"Ambisi SOARING kami …"

"Petunjuk MEMASAK …"

DANGLING PARTICIPLE terjadi ketika kita tidak bisa mengatakan subjek yang benar dari kata kerja karena penempatan yang tidak tepat dari "participle" dalam sebuah kalimat.

"Dibakar sampai menjadi puing, petugas pemadam kebakaran menyaring abu dari rumah." Apa yang "terbakar habis menjadi puing-puing" tentu saja rumah, bukan petugas pemadam kebakaran. Kalimat yang lebih baik adalah: "Petugas pemadam kebakaran itu menyaring abu rumah yang terbakar menjadi puing-puing."

Daftar Makanan Yang Membakar Lemak dengan Cepat: Menjadi Katabolik

Ini adalah prinsip dasar penurunan berat badan.

Setiap item makanan yang Anda masukkan ke mulut Anda mengandung kalori. Jika Anda membakar lebih banyak kalori daripada yang Anda konsumsi, Anda akan kehilangan berat badan.

Beberapa makanan, seperti sepotong kue coklat yang dihaluskan dengan lapisan gula cokelat, tinggi kalori, dan perlu waktu untuk membakar. Makanan lain, seperti selada, rendah kalori, dan dapat dibakar lebih cepat.

Tubuh Anda selalu membakar kalori, bahkan jika Anda duduk diam dan tidak melakukan apa-apa. Tetapi menjadi aktif secara fisik membantu Anda membakar kalori lebih cepat.

Jadi, makanan apa yang membakar lemak dengan cepat?

Makanan katabolik membakar lebih banyak kalori daripada yang dikandungnya. Misalnya, apel mengandung sekitar 80 atau 90 kalori. Tetapi energi yang digunakan tubuh Anda untuk memetabolisme apel membakar sekitar 180 kalori. Jadi, ketika Anda makan apel, tubuh Anda membakar hingga 100 kalori lebih dari yang Anda konsumsi.

Kedengarannya bagus, bukan?

Berikut ini daftar makanan katabolik tinggi.

Apel

Asparagus

Blackberry

Bluberi

Brokoli

Blewah

Wortel

Seledri

Mentimun

Terong

Jeruk bali

Jeruk lemon

Selada

Jeruk nipis

Jeruk

Buah pir

Paprika

nanas

Plum

Lobak

Raspberi

Ubi jalar

Stroberi

Tomat

Semangka

Timun Jepang

Sekarang, ini tidak berarti Anda dapat makan sepotong kue cokelat, dan kemudian makan lima apel untuk menebusnya. Maksudnya adalah, jika Anda sedang diet, makan makanan tertentu akan membantu Anda membakar kalori dan menurunkan berat badan lebih cepat. Ini juga makanan yang bisa Anda cicipi sepanjang hari, memuaskan rasa lapar Anda tanpa khawatir merusak diet Anda.

Empat Aturan Ekspansi Bisnis

Untuk menjadi agen juara, Anda harus memahami empat aturan ekspansi bisnis. Aturan-aturan ini bersifat universal untuk semua bisnis, tetapi terutama untuk bisnis jasa di mana persaingan tinggi dan peluang untuk pelanggan berulang dan referensi lebih tinggi. Faktor-faktor tersebut menggambarkan bisnis real estat dengan baik.

Keempat aturan ini mengendalikan tingkat risiko yang harus Anda ambil untuk mencapai bisnis Champion Agent. Semakin jauh ke bawah daftar Anda berani, semakin banyak risiko yang Anda keluarkan, dan kemungkinan mendapatkan kembali menjadi lebih rendah. Saya selalu menyarankan klien untuk menyerang aturan ini secara berurutan.

Aturan # 1 – Lindungi apa yang Anda miliki saat ini

Ini tidak membutuhkan banyak kerja. Terkadang Anda menjadi sangat bersemangat tentang ekspansi usaha atau peluang baru yang gagal di bidang bisnis inti Anda. Bisnis inti Anda mulai meluncur dan menjadi basi, stagnan, dan tak bernyawa. Jangan pernah melepaskan pandanganmu dari bola. Masing-masing dari Anda memiliki satu atau dua pilar bisnis Anda yang menghasilkan bisnis yang cukup besar tanpa banyak perhatian ekstra, tetapi itu perlu perhatian. Jangan mencekik sepanjang jalan kembali.

Sebagian besar Agen melakukan pekerjaan yang buruk ini. Kami sangat bersemangat tentang teknik baru, sistem baru, dan sumber pembangkitan prospek baru yang kami lalai untuk melindungi bisnis, klien lama, dan lingkup pengaruh yang kami miliki saat ini. Seperti yang pernah saya katakan kepada klien baru, ketika menjelaskan empat aturan ekspansi bisnis, itu seperti Anda menjalankan peternakan. Anda menghabiskan semua waktu Anda untuk membeli ternak baru (yang Anda temukan melalui prospeksi kecil atau melalui pemasaran). Masalahnya adalah seluruh punggung kandang Anda terbuka, sehingga ternak baru Anda yang belum diberi merek akan keluar ke padang rumput tetangga. Anda harus memperbaiki pagar.

Cara termudah dan tercepat untuk bertumbuh dalam bisnis Anda adalah melindungi apa yang Anda miliki saat ini. Ini tidak benar-benar membutuhkan investasi besar waktu atau dolar. Itu perlu dilakukan, atau Anda akan bekerja terlalu keras untuk terlalu sedikit kembali.

National Association of Realtors┬« telah melakukan banyak penelitian selama bertahun-tahun tentang klien kami dan tingkat kepuasan dan retensi baik dari Pembeli dan Penjual. Jumlahnya sangat mengejutkan. Dalam survei yang dilakukan selama beberapa tahun, 69% orang puas dengan layanan Agen mereka. Ketika mereka memeriksa kembali dengan kelompok tes ini, mereka menemukan bahwa hanya 24% dari orang-orang yang melakukan transaksi real estate lain melakukannya dengan Agen mereka sebelumnya. Kami hanya menghasilkan rata-rata 69% dari klien yang puas, yaitu sekitar C-grade. Kami kemudian hanya mendapat 24% dari total untuk bahkan berbisnis dengan kami lagi – penurunan titik 45 persen lainnya. Angka-angka itu benar-benar mengerikan.

Apa yang dikatakan dengan berani kepada seseorang adalah bahwa kita tidak melindungi apa yang saat ini kita miliki dengan sangat baik; bahwa terlalu banyak dari kita mengirim sampah dan pernak-pernik dengan harapan mereka yang mengarah ke rujukan dan hubungan jangka panjang dengan klien dan lingkungan masa lalu kita. Jelas tidak berhasil!

Seorang Juara bekerja terlebih dahulu untuk melindungi apa yang dia miliki sebelum pindah ke peningkatan penetrasi pasar dengan target pasarnya atau mereka yang sudah berbisnis dengannya. Sebagian besar Agen pergi ke nomor tiga pada daftar pertama. Alasannya adalah karena itu baru; itu menyenangkan; ini sebuah petualangan; seseorang merekomendasikannya; mereka bosan. Sebagian besar Agen pindah ke nomor tiga sebelum yang lain. Ingat bahwa risiko dan probabilitas dibalikkan jauh di bawah daftar aturan yang kita gunakan. Risikonya lebih tinggi dan probabilitasnya lebih rendah saat kita menuju aturan tiga dan empat.

Kita harus melindungi pertanian yang kita miliki (jika kita memilikinya), klien masa lalu kita, dan lingkungan pengaruh kita. Anda harus melindungi posisi Anda terlebih dahulu, dan itu berarti di mana pun Anda saat ini menghasilkan bisnis dari … lindungi!

Aturan # 2 – Tingkatkan penetrasi pasar Anda dengan target pasar Anda atau orang-orang yang sudah bekerja sama dengan Anda.

Setelah kami melindungi mereka, kami perlu memperluas jangkauan kami di pasar sasaran kami. Pada dasarnya, aturan mengatakan bahwa di mana pun Anda memiliki kekuatan atau kontrol, manfaatkan kekuatan itu untuk mendapatkan lebih banyak. Cari tahu cara untuk mendapatkan bagian bisnis yang lebih besar di area yang sudah Anda tembus, jika Anda sudah mengendalikannya. Jika Anda memiliki peternakan untuk bekerja, tingkatkan pangsa pasar Anda di pertanian. Saya memiliki klien yang memiliki lebih dari 30% penjualan di peternakannya. Langkah pertama kami adalah membuat strategi untuk meningkatkan pangsa pasarnya hingga lebih dari 45%. Kami melakukannya dengan mempromosikan dominasinya dibandingkan dengan Agen lain dan bahkan perusahaan. Kami juga mempromosikan konsep opini kedua kepada orang-orang yang tinggal di pertanian. Dia ingin meningkatkan kesadaran akan pasar yang terus berubah dan fakta bahwa opini kedua tidak ada artinya selain memberi mereka ketenangan pikiran bahwa mereka membuat keputusan yang tepat. Strategi itu berhasil dengan baik. Dia meningkatkan jumlah janji temu di peternakan sebesar 23% dalam beberapa bulan pertama. Dia berada di jalur untuk melebihi ambang batas pangsa pasar sebesar 45% dengan mudah. Dia mendapatkan pengembalian yang jauh lebih baik dalam waktu singkat dengan risiko lebih rendah dengan menjalankan Aturan # 2, bukan Aturan # 3.

Anda juga dapat meyakinkan klien Anda untuk berinvestasi dalam real estat; untuk melakukan lebih banyak transaksi dengan orang-orang yang saat ini Anda berbisnis dengan membuat teman dan kerabat mereka bekerja dengan Anda. Mengejar rujukan Anda adalah aktivitas Aturan # 2.

Target pasar adalah pasar apa pun yang saat ini Anda targetkan untuk menghasilkan bisnis. Itu bisa secara geografis, seperti contoh saya, atau bahkan bisa menjadi FSBO atau kedaluwarsa jika Anda sudah melakukannya. Ini adalah apa pun yang Anda lakukan saat ini dan dengan sengaja untuk menghasilkan bisnis.

Aturan # 3 – Berkembang secara horizontal di area bisnis inti Anda.

Untuk mayoritas, area bisnis inti Anda adalah perumahan real estat. Apa pun yang Anda hasilkan 80% dari komisi Anda dari bisnis inti Anda.

Ketika Anda memperluas secara horizontal, Anda membuka bagian lain dari bisnis Anda atau sumber prospek baru tetapi masih tetap di real estat perumahan. Anda bisa mulai bekerja pembangun; pasar ke kondominium, multipleks, properti investasi, FSBO, atau kedaluwarsa; atau membangun area pertanian baru. Bergerak ke melakukan open house, menghadiri klub layanan, dan melakukan seminar untuk Pembeli Rumah, Penjual Rumah, atau Investor. Pilihannya benar-benar tidak ada habisnya untuk apa yang dapat Anda lakukan dalam kategori ini.

Kuncinya adalah memperluas ke area ini setelah Anda mencapai titik pengembalian yang berkurang dalam dua kategori aturan pertama. Hukum pengembalian yang semakin berkurang mengatakan bahwa Anda semakin mendekati batas maksimum di area itu, jadi semakin dekat Anda ke langit-langit, semakin sedikit pertumbuhan yang akan Anda terima, bahkan jika Anda melakukan usaha dan sumber daya yang luar biasa. Tidak ada potensi pertumbuhan yang cukup untuk menjadi sepadan.

Aturan # 4 – Ubah dan buat ekspansi vertikal.

Untuk memperluas secara vertikal adalah pindah ke bisnis yang serupa, gratis yang terstruktur seperti bisnis real estat atau memiliki hubungan dengan bisnis real estat. Aturan ini memungkinkan Anda untuk mengambil apa yang Anda pelajari di real estat atau menggunakan kontak yang Anda miliki di real estat dan membangun aliran bisnis dan pendapatan tambahan.

Kejadian paling umum bagi Agen di bidang ini adalah membuka kantor broker real estate dan merekrut Agen untuk bekerja bagi mereka. Anda juga dapat membuat perusahaan hipotek, perusahaan judul, perusahaan escrow, bercabang ke dalam pengembangan lahan, membangun rumah, atau investasi real estat. Saya bahkan pernah mendengar tentang Agen menjadi atau membentuk kemitraan bisnis dengan penyedia asuransi properti dan korban.

Jika Anda memiliki data yang berdasarkan baik dan berkomunikasi dengan klien masa lalu Anda dan lingkup sering Anda pasti memiliki pilihan untuk melayani mereka dengan kebutuhan keuangan lainnya, juga.

Champions bekerja untuk mengikuti empat aturan ekspansi bisnis. Mereka fokus pada risiko dan kemungkinan bekerja untuk menjaga mereka berdua menguntungkan mereka. Saya tahu banyak Agen yang menjadi Agen Juara hanya dengan berfokus pada Aturan # 1 – melindungi apa yang mereka miliki saat ini dan Aturan # 2 – meningkatkan produksi pasar mereka dengan target pasar mereka atau mereka yang sudah bekerja dengan mereka. Karena keterampilan mereka, ukuran basis data, dan frekuensi komunikasi, mereka dapat mencapai pertumbuhan eksponensial dengan risiko terbatas.

Variabel NLP – Daftar Lengkap Sub-Modalitas Auditori

Mempelajari NLP pasti menuntut Anda untuk mempelajari sub-modalitas. Banyak praktisi yang mempertanyakan apakah Anda memerlukan model sub-modalitas untuk melakukan perubahan pada diri Anda atau klien. Dengan satu atau lain cara, sistem saraf kita menggunakan sub-modalitas untuk mengkodekan makna. Lebih lanjut tentang ini di artikel selanjutnya.

Hari ini, kita akan berbicara tentang sub-modalitas sistem representasi auditori.

Dalam NLP, kami menganggap sub-modalitas sebagai karakteristik atau kualitas khusus dari sistem representasi tertentu. Misalnya, sub-modalitas auditori termasuk volume suara, jarak suara, lokasi suara, nada suara dan sebagainya dan sebagainya.

Dalam kasus manipulasi sub modalitas auditori di NLP, analogi yang bagus untuk digunakan adalah stereo Anda. Dengan menggunakan remote control Anda, Anda dapat memanipulasi suara sampai Anda mendengarnya seperti yang Anda inginkan. Anda dapat menggeser suara dari kiri ke kanan, meningkatkan volume, mengubah pemerataan, dan sebagainya. Demikian juga, Anda dapat melakukan ini di perangkat halusinasi Anda.

Jadi, apa saja beberapa sub-modalitas auditori yang dapat Anda sesuaikan untuk mengubah reaksi Anda terhadap bunyi yang Anda berhalusinasi?

1. Mono vs stereo

2. Keras atau tenang

3. Infleksi (kata-kata yang ditandai)

4. Jeda

5. Durasi

6. Irama (teratur, tidak teratur)

7. Volume

8. Variasi: perulangan, memudar masuk dan keluar, pindah lokasi

9. Tonality

10. Kualitas suara (kasar, lembut, berangin)

11. Statis vs. bergerak

12. Lokasi

13. Tempo

14. Lembut vs. serak

15. Frekuensi (nada tinggi vs rendah)

16. Sumber suara

17. Irama

18. Timbre (suara khas, seperti suara seperti Bugs Bunny)

19. Gerakan sumber

20. Tempo

21. Suara: suara siapa, satu atau banyak

22. Suara latar belakang vs. hanya suara

Sekarang, ke bagian terpenting dari artikel (dan praktek NLP). Cetak daftar ini dan cari teman untuk bermain. Sekarang, tutup mata Anda dan dengarkan suara netral dalam pikiran Anda. Mungkin suara kereta yang menarik ke stasiun, mobil yang mulai atau melodi pengantar film FOX abad ke-20.

Kemudian, minta teman Anda untuk membimbing Anda mengubah suara itu. Mereka seharusnya hanya mengatakan: "sekarang, buat suara semakin cepat." Kemudian: "sekarang, bawa kembali ke tempo normal." Dan kemudian beralih ke item berikutnya.

Berlatihlah dan kirimkan komentar dan pertanyaan Anda di blog untuk merangsang satu sama lain. Besok, kita akan belajar lebih banyak tentang sub-modalitas kinestetik.

Perhiasan dalam Olahraga Profesional

Pernahkah Anda bertanya-tanya perhiasan seperti apa yang boleh dikenakan atlet di lapangan? Seperti apakah pemain pitcher diperbolehkan memakai cincin kawin pria di gundukan itu? Atau apakah pemain hoki diperbolehkan memakai kalung? Berikut ini adalah ikhtisar singkat tentang apa yang atlet profesional diizinkan untuk memakai dalam empat olahraga utama.

NHL

Karena sebagian besar tubuh pemain tertutup es (menyelamatkan leher dan wajah) dengan seragam mereka, sepatu, kaos kaki, sarung tangan dan helm, NHL tidak memiliki aturan yang berkaitan dengan jenis perhiasan apa yang bisa dikenakan selama pertandingan . Karena ini adalah olahraga dengan dampak tinggi, pemain cenderung tidak mengenakan anting atau cincin apa pun selama pertandingan. Adapun kalung, selama mereka tidak muncul di luar jersey mereka diizinkan.

NFL

Jika ada satu olahraga yang hiper kritis tentang apa yang dipakai pemain di lapangan, itu adalah NFL (atau karena beberapa penggemar telah menyebutnya sebagai "No Fun League"). Anda tidak hanya dapat dihukum karena perayaan berlebihan di lapangan, tetapi juga untuk mengenakan kaus kaki atau sepatu yang tidak disetujui. Dan aturan dimulai dari saat seseorang memukul lapangan untuk latihan pra-pertandingan sampai ke waktu mereka meninggalkan stadion. Aturan bahkan diberlakukan selama wawancara pasca-pertandingan! Namun ironisnya, NFL tidak memiliki aturan yang berlebihan tentang jenis perhiasan apa yang bisa dikenakan di lapangan. Karena tangan terutama digunakan untuk menangkap dan memblokir, cincin umumnya tidak dipakai karena dapat mempengaruhi penangkapan atau melempar bola. Kalung dan cincin telinga, di sisi lain, dipakai, selama mereka dalam alasan. Gelang, di sisi lain, harus ditutupi sepanjang waktu. Apakah saya menyebutkan bahwa para pejabat meninjau seluruh permainan sesudahnya untuk memastikan (sekali lagi) bahwa tidak ada yang melanggar peraturan seragam selama pertandingan? Wow.

NBA

Dalam beberapa tahun terakhir, kantor komisioner mulai turun keras pada pemain NBA dengan aturan berpakaian baru yang membatasi apa yang bisa dipakai oleh pemain sebelum dan sesudah pertandingan. Ini diperpanjang ke pengadilan di mana pemain NBA tidak diizinkan memakai perhiasan jenis apa pun. Ini berarti anting-anting; gelang, cincin dan kalung semuanya tidak-tidak. Satu-satunya aksesori yang diperbolehkan di lapangan adalah penyangga lutut dan siku, ikat kepala dan, tentu saja, tato.

MLB

Major League Baseball, di sisi lain, tampaknya memiliki kebijakan yang sangat liberal dalam hal perhiasan. Pada dasarnya Anda bisa memakai semua jenis perhiasan kecuali jika dianggap oleh wasit sebagai "mengalihkan perhatian" atau dapat mengganggu permainan. Dengan kata lain, pelempar tidak bisa memakai cincin karena mereka mungkin membuat bola lecet dan tidak ada kalung cermin raksasa yang mungkin mengalihkan perhatian adonan dari bola (tidak ada yang berpikir untuk memakainya, tetapi Anda mendapatkan ide).

Tampaknya sebagian besar olahraga tidak memungkinkan untuk perhiasan, bahkan tidak cincin kawin mens, jadi apa yang harus dilakukan pria? Simpan cincin itu di tempat yang aman sampai permainan selesai!

Apakah Kota Anda di Tempat Tidur Daftar Bug?

Apakah Anda bertanya-tanya apakah bug tempat tidur adalah masalah nyata di kota tempat Anda tinggal? Ada, pada kenyataannya, daftar yang menunjukkan di mana jumlah terbesar insiden tersebut terjadi.

Sebuah laporan terkemuka peringkat Top 10 Bed Bug Cities dalam laporan Global News, peringkat wilayah metro berdasarkan pada jumlah perawatan yang dilakukan perusahaan pengendalian hama.

10 kota teratas adalah:

  1. Toronto

  2. Winnipeg

  3. Vancouver

  4. Ottawa

  5. St. John's

  6. Edmonton

  7. Halifax

  8. Sudbury

  9. Scarborough, Ontario.

  10. Calgary

Untuk melindungi rumah Anda dan menghindari menjadi bagian dari statistik yang sedang berkembang ini, berikut adalah tips untuk memastikan rumah Anda tidak memerlukan perawatan hama.

Keprihatinan yang semakin besar

Sementara 10 tahun yang lalu, kutu busuk hampir tidak pernah terdengar, sekarang ada sejumlah besar kejadian yang terjadi di semua negara maju termasuk Kanada, AS, dan Eropa.

Hama ini mulai menjadi tantangan nyata, dan tidak dibatasi oleh geografi. Di Amerika Serikat, kota-kota besar dan menengah termasuk dalam daftar 50 teratas.

Apa artinya ini adalah bahwa di mana pun Anda tinggal, Anda tidak dibebaskan dari kebutuhan untuk mengawasi hama ini. Karena setiap ahli pengendalian hama di Kanada dapat membuktikan, insiden sekarang umum terjadi.

Berlawanan dengan intuisi, itu adalah mitos bahwa serangga tidur adalah bukti kebersihan atau kebersihan yang buruk. Tidak peduli seberapa bersih lingkungannya, mereka dapat bertahan selama sumber makanan mereka, darah Anda, tersedia. Untuk mengilustrasikan betapa sedikitnya kebersihan rumah, makhluk-makhluk ini telah ditemukan di mana-mana mulai dari rumah jutaan dolar hingga perumahan umum.

Hama ini juga pelancong yang baik. Mereka dapat menempel koper, dompet dan barang-barang lainnya selama perjalanan. Dan mereka tidak hanya berada di kamar tidur, seperti namanya. Bed bug telah ditemukan di bioskop, di transportasi umum, kantor dan perpustakaan.

Kiat untuk mendeteksi bug tempat tidur

Sangat penting untuk mengawasi tanda-tanda hama ini. Memfilterinya sejak awal dapat memungkinkan untuk menghindari serangan yang lebih besar.

Mereka bisa sulit dikenali karena sudah dewasa, mereka hanya seukuran biji apel. Selain melihat bug itu sendiri, juga mungkin untuk mencatat noda gelap kecil yang mereka tinggalkan di tempat tidur dan seprai.

Salah satu tindakan yang diperlukan adalah memeriksa rumah Anda secara rutin, terutama di sekitar tempat tidur. Kerusakan yang berkurang dapat membantu karena akan memberikan lebih sedikit tempat untuk bersembunyi dan membuatnya lebih mungkin bahwa Anda akan melihat tanda-tanda kehadiran mereka.

Beberapa tip lagi: saat mencuci seprai, linen kering dengan panas tinggi; setiap kali Anda membawa perabotan baru ke rumah, pastikan untuk memeriksanya secara menyeluruh.

Waktu penting lainnya untuk waspada adalah ketika menginap di hotel. Survei kamar hotel saat bepergian dengan memeriksa kasur, pegas kotak dan perabotan lainnya. Simpan koper Anda dari dinding dan periksa koper Anda saat mengepak ulang. Ketika tiba di rumah setelah perjalanan, tempatkan pakaian di pengering pada pengaturan tertinggi.

Jika Anda mencurigai adanya infestasi, sebaiknya hubungi perusahaan pengendalian hama untuk penghapusan bug tempat tidur, sesegera mungkin.

Apa Kebutuhan Untuk Aturan Pengiriman Incoterms?

Incoterms atau Persyaratan Perdagangan Internasional didefinisikan sebagai himpunan ketentuan yang distandarisasi dan digunakan dalam kasus perdagangan internasional. Perusahaan yang terlibat dalam pengiriman barang atau perusahaan yang menerima barang dari pasar internasional melalui kapal harus menyadari persyaratan ini. Mereka membantu dalam menentukan ketentuan pengiriman antara penjual dan pembeli. Ini juga menentukan pihak mana yang bertanggung jawab atas asuransi barang dan pihak mana yang seharusnya menanggung pembebanan dan pemuatan muatan produk. Ketika istilah-istilah ini diklarifikasi di antara para pihak, hampir tidak ada kebingungan untuk ditangani. Dengan demikian, untuk kemudahan transaksi internasional, Incoterms pertama muncul pada tahun 1936.

ICC adalah organisasi yang menetapkan aturan-aturan ini yang mengatur perdagangan lintas batas bahkan hingga hari ini. Ada banyak perubahan yang tergabung dalam persyaratan untuk menyesuaikan perubahan lingkungan bisnis global. Menggunakan incoterms dengan benar dan bijaksana membantu bisnis dalam menikmati beberapa manfaat. Aturan pengiriman yang disebutkan dalam incoterms harus dipatuhi oleh pihak-pihak untuk lebih jelas dalam transaksi. Amandemen terbaru untuk aturan pengiriman tersedia di Incoterms 2010 yang telah membawa banyak modifikasi bermanfaat dalam sistem.

Pengurangan Risiko:

Manfaat paling penting dari aturan pengiriman yang disebutkan dalam Incoterms membantu meminimalkan risiko bisnis. Telah diketahui bahwa transaksi internasional terjadi antara negara yang berbeda yang mengikuti bahasa dan budaya bisnis yang berbeda. Jadi, selalu bijaksana untuk memiliki segalanya secara tertulis untuk menghindari segala jenis kesalahpahaman. Penggunaan incoterms yang benar membuat kontrak menjadi sah dan disederhanakan. Dengan demikian, tidak ada risiko terlibat dalam bertransaksi dengan perusahaan asing.

Kontrak penjualan harus memiliki semua kewajiban penjual dan pembeli yang terlibat dalam ekspor dan impor produk. Ini menghilangkan semua jenis kebingungan yang terkait dengan aturan pengangkutan barang dari satu titik ke titik lainnya. Dengan demikian, pihak yang bertransaksi tahu kapan risiko dan biaya yang terlibat dalam barang akan ditransfer dalam proses pengiriman.

Memahami Peraturan:

  • Aturan E: Sesuai aturan ini, perjanjian menetapkan bahwa barang harus dikirim EXW yang berarti "bekas-kerja". Ini menunjukkan bahwa barang akan mencapai pabrik penjual atau di gudangnya. Dengan demikian, penjual tidak bertanggung jawab atas segala biaya yang berkaitan dengan transportasi, biaya pembebanan, dan tarif bea cukai
  • Aturan F: Aturan ini melibatkan tiga syarat – FOB, FCA, FAS. Di sini, penjual mengirimkan kiriman ke operator yang ditunjuk pembeli. Dalam hal ini, penjual bertanggung jawab untuk menanggung biaya pengiriman dan setelah itu semua biaya lain ditanggung oleh pembeli.
  • Aturan C: Dalam tipe ini, penjual kontrak untuk pengangkutan tetapi tidak memperhitungkan risiko atau kerusakan barang setelah pengiriman produk. Istilah terkait di sini adalah- CIF, CFR, CIP, CPT.
  • Aturan D: Penjual mengambil risiko apa pun yang terlibat dalam pengiriman barang di depan pintu pembeli. Istilah yang digunakan adalah – DAP, DDP, DAT.

Jadi, Anda melihat setiap faktor risiko telah didefinisikan dengan baik dalam aturan bahwa kedua pihak dapat dengan jelas memahami apa kewajiban mereka. Tidak ada ruang untuk kebingungan jika seseorang memahami ketentuan dengan baik. Ini bukan hanya kemudahan transaksi tetapi juga membantu dalam manajemen logistik strategis.

Sebagian besar bisnis kecil lebih suka bertransaksi di bawah ketentuan-C. Ini memastikan bahwa pembeli lebih memahami ketika pengiriman dalam jumlah besar. Hingga waktu kargo mencapai pelabuhan asal, semua biaya ditanggung oleh penjual. Setelah itu, pembeli memikul tanggung jawab biaya hingga ke pelabuhan pembuangan. Jadi, kurang lebih beban risiko dan biaya dibagi rata di antara para pihak. Versi terbaru dari Incoterms yang keluar pada tahun 2010 juga mendefinisikan Incoterms FOB dengan baik. Ini telah membuat segregasi cukup dimengerti dan dipahami.

Ulasan Kamera Sony A9: Spesifikasi Lengkap dan Daftar Harga

Kali ini kami mendapatkan tangan kami di Sony A9. Ini adalah salah satu peningkatan terbaru (dan priciest) dalam pengaturan kamera tanpa cermin. Berbeda dengan A6000 atau A5000 pengaturan kamera yang lebih kecil, A9 adalah sebesar DSLR konsisten namun lebih mampu daripada beberapa waktu belakangan ini. A9 memasuki pantai India pada bulan Juli tahun ini dengan harga stiker yang kuat Rs 3,29,990 lakh (tubuh seakan-akan). Mengingat rincian dan porsinya, itu memperhitungkan sekelompok khusus kelompok penonton, yang untuk situasi ini disebut 'Pakar'. Kami menginvestasikan ukuran energi yang layak dengan A9, memanfaatkannya dengan FE 85 mm F1.4 focal point GM, yang biaya Rs 1,29,990. Ada banyak hal untuk membahas kamera. Dengan cara ini, inilah survei kami.

fitur

Sony A9 seorang diri memiliki potensi untuk mempermalukan kamera lain di segmen yang sama. Kinerjanya adalah salah satu yang terbaik yang pernah kita lihat sejauh ini. Kami menggunakan kamera mirrorless selama hampir dua minggu dan tidak pernah ada momen yang membosankan dengannya. Gambar yang diklik sangat tajam, bahkan dalam cahaya rendah dan reproduksi warna mendekati sempurna. Sebelum mengatakan hal lain tentang kecepatan rana dan pemotretan malamnya, kami akan menelusuri spesifikasinya. A9, sebagai kamera tanpa cermin, mendukung lensa E-mount Sony.

Ada rasio aspek 3: 2 35mm full frame sensor Exmor RS CMOS. Perangkat ini mengklik gambar JPEG dan RAW dalam hingga 24 MP dalam berbagai gaya seperti Standar, Jelas, Jelas, Mendalam, Ringan, Potret dan banyak lagi. Saat mengambil bidikan dalam cahaya rendah, kamera memanfaatkan fitur pengurangan kebisingan yang ada di dalamnya. Ini mulai digunakan secara khusus saat mengklik dengan kecepatan rana lebih dari 1 detik. Sensitivitas ISO dari A9 berkisar dari 50 hingga 204800 (diperluas).

Ada beberapa mode pemaparan juga seperti Otomatis, prioritas Aperture dan prioritas kecepatan Shutter, yang hadir di kamera DSLR paling dasar juga. Fitur lain yang berhubungan dengan kontrol eksposur kamera dan kunci autofokus tetap sama seperti kamera lainnya. Kami sangat menemukan mode pemotretan berkelanjutan A9 yang mengesankan.

Perangkat ini adalah salah satu dari sedikit yang dapat menangkap hingga 20 frame dalam satu detik. Ini sangat berguna saat memotret objek yang bergerak cepat. Kami mencobanya pada mobil yang bergerak dan rana anti-distorsi membuatnya terlihat seperti kita mengambil bidikan diam. Melengkapi ini adalah fokus otomatis dan kunci pemaparan otomatis yang cepat untuk mengenali subjek dan menaatinya saat merekam video atau menggerakkan sudut kamera. Adalah mungkin untuk mengatur tingkat sensitivitas pelacakan AF.

A9 memiliki total 693 poin PDAF, cukup untuk mengklik gambar yang tajam.

Pentingnya Aturan Kelas

'Guru yang berpengalaman tidak berurusan dengan masalah, mereka mencegah mereka terjadi' – jadi mulailah bagian Geoff Petty tentang organisasi kelas dalam bukunya 'Mengajar Hari Ini – Sebuah Panduan Praktis' (Stanley Thornes (Penerbit) Ltd, 1998). dasar untuk memesan di kelas, dan memesan di kelas sangat penting jika pengajaran dan pembelajaran yang efektif akan berlangsung. Di sini kita akan mempertimbangkan bagaimana mencegah masalah dari terjadi melalui pembentukan aturan kelas yang sesuai.

Anda dapat dengan mudah memberi tahu para peserta apa peraturannya – Anda memiliki kontrol penuh dalam hal ini, mereka adalah aturan ANDA dan Anda bertanggung jawab untuk menegakkannya. Dengan membiarkan mereka memutuskan aturan, peserta memiliki komitmen yang lebih besar untuk mempertahankannya. Pendekatan yang terakhir ini terdengar bagus, tetapi kemungkinan aturan tidak akan memenuhi kebutuhan Anda: kata-kata seperti 'diam' dan 'hormat' dan 'tepat waktu' mungkin hilang!

Lebih baik bahwa Aturan disepakati antara guru dan peserta didik, dan yang terbaik adalah bahwa mereka didirikan 'di depan'. Usia, kedewasaan, ukuran dan tujuan kelompok adalah penting dalam hal ini: 'tidak ada ponsel' mungkin kurang tepat di ruang kelas yang berusia enam tahun, daripada di siswa FE (Pendidikan Lanjut, 16+), sebagai contoh.

Aturan harus sederhana (Saya baru-baru ini menghadiri sesi di mana peraturan tidak lebih dari empat kata, dan hanya ada enam kata), sehingga mudah diingat; mereka harus ditulis dalam huruf besar di poster kelas, dan dengan demikian selalu diingat; dan mereka harus ditulis ketika kelas mendiskusikan apa yang mereka pahami masing-masing, dan dengan demikian 'tertanam' di setiap otak karena mereka diterima oleh kelompok.

Aturan dasar semua ada untuk memastikan perilaku yang sesuai dan saling menghormati. Klausa-klausul kunci menyangkut tidak berbicara atas orang lain, mendengarkan guru, tiba tepat waktu, dan mematikan telepon – daftar yang disepakati harus menjadi dasar untuk memesan di kelas.

Tidak berbicara atas orang lain adalah tentang menghormati orang lain, tentang membiarkan suara didengar dan memungkinkan pengajaran dan pembelajaran berlangsung secara efektif. Sayangnya sepuluh menit mendengarkan Parlemen beraksi atau Program Hari Ini BBC Radio Empat mungkin akan menuntun seseorang untuk mencurigai bahwa membicarakan satu sama lain adalah cara dari hal-hal

Mendengarkan guru adalah tentang menghargai orang lain – memungkinkan teman sekelas untuk mendengar, mengembangkan keterampilan yang sayangnya kurang di banyak masyarakat, mendengarkan dan belajar. Mendengarkan sehingga Anda memahami sudut pandang orang lain, atau isi sesi pengajaran. Ini tentang mengingat bahwa kita memiliki satu mulut tetapi dua telinga dan menggunakan dua saluran secara proporsional.

Tiba pada pelajaran tepat waktu adalah tentang menghargai orang lain (Anda melihat benang merah dalam aturan dasar yang sedang berlangsung di sini?). Guru memiliki waktu terbatas untuk mendapatkan sejumlah informasi yang ditetapkan. Butuh waktu untuk menyelesaikan suatu kelompok ke dalam kerangka pembelajaran, dan pendatang yang terlambat mengganggu dinamika yang rumit itu.

Mematikan telepon adalah tentang menghargai orang lain juga – lagi tentang gangguan, menantang otoritas dan merusak sesi.

Aturan kemudian adalah tentang membangun suasana hormat yang sesuai untuk belajar – masalah utama adalah bahwa kita hidup dalam masyarakat di mana individu dipuji di atas masyarakat, dan semua tentang saya, saya, saya. Rasa hormat adalah sifat karakter dalam kemunduran yang menyedihkan di Barat, dan menarik untuk membaca laporan pencapaian akademis yang lebih tinggi yang keluar dari sekolah di negara-negara / masyarakat di mana penghormatan terhadap orang lain, khususnya generasi yang lebih tua, adalah norma.

Menyetujui aturan bersama dapat digunakan sebagai aktivitas pengantar yang baik dengan grup baru. Menuliskannya membuat mereka siap untuk rujukan yang sering, dan menuliskannya membantu memperbaiki mereka di kepala peserta didik. Rangkaian aturan dasar yang seimbang dan disepakati bersama harus memungkinkan guru untuk mencegah masalah yang terjadi di kelas mereka.

Panduan Definitif untuk Email Daftar Strategi Bangunan di 2017 Untuk Bisnis Anda

2017 telah dimulai dengan reputasi yang baik untuk beberapa bisnis. Karena semua orang akrab dengan Email – sebagai alat pemasaran yang kuat, Direct Marketing Association menyatakan bahwa pemasar dapat mengharapkan ROI sebesar $ 38 untuk setiap $ 1 yang diinvestasikan dalam pemasaran email. Email dianggap sebagai taktik pemasaran paling kuat ketika menyangkut konversi karena lalu lintas emailnya telah dikonversi lebih dari gabungan penelusuran dan lalu lintas sosial. Sementara Facebook, Twitter booming, dan Konten Video mengambil alih saluran digital lainnya, bahkan ketika produk digital lebih banyak diluncurkan daripada sebelumnya, pemasaran email tidak sesering dulu.

Saat ini mesin pencari dan situs online lainnya telah menjadi lebih pintar dan mengerti setiap bahasa yang di-tweet oleh orang-orang. Bahkan saat pemasar telah mengembangkan rencana pemasaran, strategi, dan taktik yang lebih baik untuk ROI dan generasi yang lebih baik, pemasaran email dalam bisnis tetap tidak berubah.

Dalam pemasaran online, pemasar memerlukan daftar pelanggan yang ada dan calon pelanggan untuk pemasaran email dan banyak lagi. Meskipun email adalah satu-satunya strategi pemasaran yang paling kuat untuk mendapatkan jumlah konversi yang lebih tinggi dengan upaya minimum, itu dapat menyebabkan lebih banyak kerugian daripada manfaat jika tidak dilakukan dengan benar.

Meskipun wajah pemasar tantangan terbesar adalah mendapatkan pelanggan dan membuat daftar orang untuk kampanye email, di bawah ini adalah beberapa teknik pembuatan daftar yang efektif yang dapat Anda gunakan di tahun 2017:

1 Tingkatkan Konten: Beberapa ahli percaya bahwa promosi konten akan lebih efektif di tahun-tahun mendatang karena membantu pengguna mendapatkan penawaran yang relevan dan membantu pemasar menyegmentasikan orang untuk meningkatkan konversi mereka. Bahkan, peningkatan konten akan menjadi lebih efektif pada tahun 2017 karena dua alasan:

Ini memungkinkan pengguna untuk mendapatkan penawaran yang relevan.

Ini memungkinkan Anda untuk menyegmentasikan orang. Bahkan, ini sangat kuat sehingga banyak penyedia layanan email sekarang aktif memasukkan otomatisasi dalam paket mereka.

2 Pos Tamu yang Diperluas: Serupa dengan peningkatan konten adalah postingan tamu yang diperluas: pada dasarnya Anda menawarkan peningkatan konten di dalam pos tamu Anda di blog lain. Bahkan, 'Pos Tamu yang Diperluas' juga telah memberi banyak manfaat bagi para influencer. Untuk mendapatkan banyak manfaat dengan meningkatkan konten, buat posting tamu lebih mengesankan dan praktis

saya. Buat konten meningkatkan sumber daya untuk pemirsa

ii. Ciptakan keinginan dengan memberikan petunjuk awal di blog tamu tentang peningkatan

3 Jalankan Kontes: Menjalankan kontes adalah alat yang efektif untuk membuat daftar karena dapat dengan cepat meningkatkan ukuran daftar email. Ini juga menciptakan hubungan yang lebih baik antara pelanggan dan pemasar. Lakukan survei untuk mencari tahu pergumulan utama di antara para penonton dan jalankan tantangan di sekitar yang sama. Minta audiens Anda untuk berlangganan daftar email untuk berpartisipasi dan memenangkan tantangan.

4. Insentif untuk pelanggan:Anda dapat mendorong pembaca untuk berlangganan email Anda dengan menawarkan mereka beberapa manfaat dalam bentuk kupon, diskon atau voucher hadiah. Meskipun menawarkan insentif, pastikan bahwa: Insentif Anda relevan dengan situs Anda dan audiens Anda menjelaskan kepada pelanggan bahwa mereka akan menerima email reguler. Anda memberikan insentif segera setelah orang mendaftar untuk buletin.

Kesimpulan

Sama seperti sebelumnya, email masih akan sangat penting di tahun 2017. Semoga, Anda dapat mencatat peningkatan besar dalam ukuran daftar email Anda dengan menerapkan teknik di atas.